Barriadas protegidas y salubres

Se han planteado un segundo grupo de actuaciones para mejorar el grado de protección y salubridad de las barriadas, tanto a nivel urbano como de bloque y vivienda.

Uno de los problemas fundamentales que afectan a la protección de los usuarios es la falta de aislamiento acústico en este tipo de edificaciones, tanto dentro del edificio entre las distintas unidades de uso, como en su relación con el exterior. A nivel urbano, se plantean acciones como la construcción de barreras acústicas naturales o prefabricadas frente a importantes fuentes de ruido localizadas, mientras que a nivel de bloque y vivienda se plantea la actuación sobre la envolvente, tanto en la parte ciega como en los huecos, sobre las particiones interiores (verticales y horizontales) y sobre las instalaciones, lo que debe implicar un aumento considerable de la mejora del confort y calidad de vida en sus usuarios.

Debido a la fecha de construcción del parque de viviendas edificado, sus instalaciones se encuentran a menudo obsoletas y con prestaciones muy inferiores a las exigencias normativas actuales. Salvo casos aislados, la mayoría de estas edificaciones necesitan de una renovación o sustitución de sus instalaciones hidrosanitarias, tanto individuales como comunitarias, cuando éstas últimas existen, si se quieren mantener unas determinadas condiciones de higiene y salubridad.

Con la mejora de la ventilación en las viviendas, no solo se incide sobre la mejora de la calidad del aire interior, sino también sobre la reducción de riesgos para la salud y de formación de condensaciones superficiales en los puntos débiles de la envolvente. Se propone la adaptación de los sistemas de ventilación y extracción de humos existentes a las actuales exigencias normativas para viviendas, mediante redes comunes a varias viviendas y/o de manera individual en la vivienda.

Desafíos:

Escala Urbana

• Disposición de barreras acústicas naturales o artificiales para crear espacios públicos protegidos de las fuentes ruidosas.

Escala Bloque

• Mejorar el aislamiento acústico a ruido aéreo, de impacto y vibraciones.
• Mejora de la calidad de las instalaciones hidráulicas (fontanería y saneamiento).
• Mejorar los sistemas de ventilación generales que afectan a la calidad de aire interior en las viviendas. Reforma de los sistemas de extracción de gases de combustión y cocción a nivel de bloque.

Escala Vivienda

• Mejorar la calidad de aire interior en las viviendas. Reforma de los sistemas de ventilación.